신혼부부, 청년 버팀목 전세대출 한도 확대 / 디딤돌대출 고정 금리 변경 및 상환방식 변경 한시적 가능

국토교통부의 발표에 따라 청년·신혼부부 버팀목 전세대출 한도가 확대되고 고물가 부담경감을 위한 민생안정 방안에 따라 몇가지 정책들이 한시 변경 및 허용됩니다. 특별히 결혼을 앞둔 예비 신혼부부들에게 주거 마련을 위해 중요한 정책이 될 것 같습니다. 뿐만 아니라 금리 변동의 위험을 대비할 수 있도록 원리금 상환방식을 변경할 수 있도록 기회를 주는 것은 해당사항이 없는 제 입장에서도 매우 부러운 정책이네요. 

 

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1. 보증금 상한 및 전세 대출금 한도 변경 

 

< 청년 전용 버팀목 대출> 

구분	기존	변경
보증금 상한	1억원 이하	3억원 이하
대출금 한도	7천만원까지	2억원까지

 

< 신혼부부 >

구분	기존	변경	기존	변경
	수도권		지방
대출금 한도	2억	3억	1.6억	2억
보증금 상한	3억	4억	2억	3억

 

 

2. 생애주기형 구입자금 전환대출

· 일정 : 10월 4일부터~ 

· 내용 :

• 기존 : 디딤돌 대출 이용자가 결혼 후 더 큰 주택 구입 시, 기존 대출 전부 상환 → 변경 :  '생애주기형 구입자금 전환대출' 통해 신혼부부 우대 디딤돌 대출로 곧바로 신청 가능 

· 기대효과 : 절차의 간소화 / 0.2%p의 금리우대 추가 혜택

 

 

3. 디딤돌 대출 금융부담 완화 한시 정책 시행

· 일정 : 10월 21일~ (6개월간 한시적 시행)

· 내용 

• 변동금리에서 고정금리로 변경할 수 있도록 허용
• 현재 원리금 상환방식을 중도 변경 할 수 있도록 허용